Die Ausstattung

Die lichtdurchflutete großzügige Wohnung ist von der Tiefgarage aus barrierefrei über den Aufzug zu erreichen.
Sämtliche Zimmer verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung, selbstverständlich mit Einzelraumtemperierung.
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt.
Das helle geräumige Bad hat ein bodentiefes Fenster (Terrassentüre), über das man in den östlichen Gartenteil gelangt.
Das Bad ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Anschlüße für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden.
Die gesamte Wohnanlage entspricht den Vorgaben eines „KfW-Effizienzhaus 70“ mit 3-Scheiben-Isolierglas-Fenstern.

Die Heizung

Die gesamte Wohnanlage wird mit Fernwärme versogt. Somit ist die Anlage nicht direkt abhängig von den Preisschwankungen fossiler Brennstoffe.

Sämtliche Zimmer verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung
Elektro

Die Räume sind mit Deckenauslässen, Wandauslässen und Großflächenschaltern ausgestattet.
Im Wohnraum befindet sich eine multimediale Anschlußdose für Rundfunk/Fernsehen, Telefon und Computer.
Die Küche ist mit zusätzlichen Anschlüssen für Herd, Spülmaschine,Kühlschrank und Dunstabzug bestückt.
Die beiden Terrassen sind mit jeweils einem Wandauslass und einer Steckdose ausgestattet, welche aus Sicherheitsgründen von innen schaltbar sind.

Sanitär

Im Bad steht zum Anschluß der Waschmaschine ein Kaltwasserzulauf und ein Ablauf mit Unterputzsifon zur Verfügung.
Im Bereich der Terrasse befindet sich eine frostsichere Brauchwasser-Außenzapfstelle mit automatischer Entleerung.

Das geräumige Bad ist mit einer Körperformbadewanne ausgestattet. Die Dusche ist von der Badewanne abgetrennt und wird, nach Absprache, mit einer hochwertigen Glastüre versehen. Ebenso sind ein großzügiger Waschtisch und ein wandhängendes Tiefspül-WC vorhanden.
Küche

Die Küche besitzt neben dem Deckenauslass folgende Elektroanschlüsse :
2 Doppelsteckdosen und 1 Einzelsteckdose im Arbeitsbereich
– kann nach Absprache und technischer Machbarkeit erweiter werden
1 Herdanschlussdose
1 Spülmaschinensteckdose
1 Kühlschranksteckdose
1 Steckdose für die Dunstabzugshaube

Für den Anschluß der Küchenspüle sind Kalt- und Warmwassereckventile sowie ein Ablauf ohne Siphon vorhanden.

Schallschutz

Durch die unmittelbare Lage an der S-Bahn Linie wird die Wohnanlage mit besonderem Schallschutz gebaut. Für diese Wohnung bedeutet es, dass die Fenster einem besonderem Schallschutz genügen müssen. Dies wird durch die 3-fach Verglasung gewährleistet.

Böden

Sämtliche Zimmer sind mit hochwertigen Fliesen oder Parkett Böden ausgestattet. Alle Bodenbeläge sind selbstverständlich geeignet für die Fußbodenheizung.

Keller

Zur Wohnung gehört ein abgetrenntes, eigenes Kellerabteil mit einer Größe von rund 6qm. Das Abteil verfügt über eigenes Licht und eine eigene Steckdose !